O Milestone Lisbon Olaias é uma residência de estudantes situada nas imediações do Instituto Superior Técnico, em Lisboa, com uma área total aproximada de 9.800 m² e capacidade para 333 camas, distribuídas entre 315 estúdios individuais e 9 quartos duplos. Para além das unidades de alojamento, o edifício integra diversos espaços comuns, como rooftop pool, washing lounge, gym, club room, common kitchen, eating area, terrace, audiovisual, parking, learning lounges e living room, proporcionando conforto e funcionalidade aos residentes.
Nos pisos superiores, a climatização dos quartos é assegurada por 36 sistemas VRF, que alimentam 333 unidades interiores, complementados por ventiladores de extração de ar nas casas de banho. A desenfumagem dos corredores é realizada através de ventilação mecânica, suportada por 14 ventiladores de desenfumagem, 126 registos de desenfumagem e 324 registos corta-fogo. As escadarias contam com pressurização nos níveis superior e inferior, existindo ainda dois exutores de fumos de ativação manual.
As zonas comuns são climatizadas por dois sistemas VRF, com ar novo tratado por uma unidade de tratamento de ar com recuperação térmica. Na common kitchen, o ar novo é garantido por um sistema split ligado a uma UTAN, enquanto a extração de fumos e cheiros é efetuada por 12 hottes individuais com registos motorizados, interligados a um ventilador de extração.
Na cobertura encontra-se a principal área técnica, composta por duas bombas de calor e painéis solares responsáveis pela produção de água quente sanitária, armazenada em seis depósitos com capacidade total de 12.000 litros, complementados por dois depósitos solares com 3.000 litros, instalados no piso -1. Neste mesmo piso, o parking dispõe de ventilação mecânica, assegurada por ventiladores de extração e compensação.
A DFS AVAC foi ainda responsável pela implementação do sistema de Gestão Técnica Centralizada (GTC), integrando os sistemas AVAC, elétrico e águas, assegurando uma operação eficiente, segura e totalmente centralizada.
